藍(lán)綠雙城 共建案例集｜藍(lán)綠恒睿管理的南京璀璨云著獲政府質(zhì)檢表彰
“強烈的信念，比身后的成就，更激勵我們”——尼采
2023年11月，藍(lán)綠恒睿管理的南京璀璨云著項目（NO.2020G24地塊），受到南京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會建設(shè)與交通局的通報表彰，在第三季
度開展的多輪多次質(zhì)量管控專項檢查行動中，對該項目A分區(qū)的質(zhì)量管控品質(zhì)進(jìn)行專門表揚。同時“希望受表彰的項目認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗和做法，創(chuàng)新舉措，再創(chuàng)佳績。各建筑工地應(yīng)以他們?yōu)榘駱樱瑢W(xué)習(xí)借鑒受表彰項目的先進(jìn)做法及經(jīng)驗，創(chuàng)先爭優(yōu)，進(jìn)一步提升開發(fā)區(qū)建筑工地現(xiàn)場管理水平”。
藍(lán)綠恒睿 資本共建先行者
2023年以來，房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生根本性變化，主要城市面臨下行壓力，產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)作為行業(yè)基座，其作用和影響力更加凸顯?！氨＝粯恰背蔀椤傲夹墓こ獭薄懊裥墓こ獭保瑥膰业降胤疥懤m(xù)下達(dá)多項支持政策，同時成立紓困基金，保障項目平穩(wěn)交付。
在這樣的大環(huán)境下，南京璀璨云著由五礦信托與藍(lán)綠恒睿、二十冶三方合作，以“投資商+專業(yè)服務(wù)商+建筑服務(wù)商”的創(chuàng)新模式，通過商業(yè)化重整、品牌置換、管理置換、全景操盤等組合方案，在盤清市場、貨值、客群的基礎(chǔ)上重新做好產(chǎn)品定位和設(shè)計優(yōu)化、全景計劃等工作，攜手實現(xiàn)該項目D分區(qū)高品質(zhì)交付和A分區(qū)等區(qū)塊的高品質(zhì)營造。
藍(lán)綠恒睿，作為“資本共建”先行者，提供存量增值、變量紓困、增量發(fā)展的系統(tǒng)性解決方案，為政府、資本、產(chǎn)業(yè)、供方、同行、客戶等創(chuàng)造價值、達(dá)成共贏。
把“資本共建”模式、十大專業(yè)綜合能力的優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為企業(yè)經(jīng)營的勝勢，藍(lán)綠恒睿的背后離不開其股東方藍(lán)綠雙城的支持。作為中國“共建”模式首創(chuàng)者，藍(lán)綠雙城創(chuàng)新落地“資本共建”“城投共建”“變量共建”“供方共建”“同行共建”等業(yè)務(wù)模式，開拓存量、變量、增量三類市場，提供解決方案，創(chuàng)造新的價值，先后榮獲“中國共建領(lǐng)先企業(yè)”“中國共建領(lǐng)先品牌”“中國共建模式創(chuàng)新大獎”等獎項。沉淀醞釀、步履不停，藍(lán)綠雙城目前已布局北京、上海、廣州、深圳、杭州、溫州、寧波、天津、南京、蘇州、無錫、濟(jì)南、長沙、武漢等全國100余個重點城市，品牌價值達(dá)到495億元。
此次表彰，是對藍(lán)綠恒睿“資本共建”模式和扎實作為的首肯。藍(lán)綠恒睿將進(jìn)一步堅守品質(zhì)底線，有序經(jīng)營南京璀璨云著項目，提高項目和品牌在南京區(qū)域的影響力和市場競爭力。
二十冶 營造創(chuàng)新實力央企
兌現(xiàn)產(chǎn)品力的核心環(huán)節(jié)來自營造。
作為南京璀璨云著項目的工程總承包企業(yè)——中國二十冶集團(tuán)有限公司，集投融資、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營服務(wù)為一體，是國家高新技術(shù)企業(yè)、國家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)、國家知識產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)以及國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新基地，擁有國家級企業(yè)技術(shù)中心和博士后科研工作站，是國家科技進(jìn)步特等獎獲得者。二十冶始終秉承“一天也不耽誤、一天也不懈怠”的中冶精神，中國二十冶先后承建了上海太平洋大飯店、武漢光谷會展中心、西藏會展中心、青島奧帆中心等地標(biāo)建筑，參與時代進(jìn)程，沉淀出質(zhì)勝時代的營造力。并獲得“中央企業(yè)先進(jìn)集體”、“全國五一勞動獎狀”、“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國建筑百強企業(yè)”等眾多榮譽，被評為“新中國成立 70 周年百家功勛企業(yè)”。
在南京璀璨云著項目工程營造上，采用智慧工地管理系統(tǒng)輔助現(xiàn)場施工管理，借助IOT物聯(lián)網(wǎng)硬件搭設(shè)現(xiàn)場揚塵在線監(jiān)測系統(tǒng)、視頻監(jiān)控信息系統(tǒng)、車輛未沖洗抓拍系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備監(jiān)測等子系統(tǒng)，實現(xiàn)了施工過程風(fēng)險管控。項目倡導(dǎo)綠色建造，用材既滿足建筑工程中更高的抗震、抗裂性能要求的同時，充分利用智能建筑技術(shù)，提升住宅品質(zhì)的質(zhì)量、效率和可持續(xù)性，為江蘇省智能建造領(lǐng)域樹立示范和引領(lǐng)作用。
璀璨云著 煥新城市地標(biāo)生活
南京璀璨云著項目，基于對土地、建筑和生活的深度思考，用品質(zhì)與實力潤色城市，積極承擔(dān)企業(yè)責(zé)任，與城市共建人居美好，推動品質(zhì)升級、容貌煥新。
項目立足南京城北新中心，即享交通、教育、商業(yè)、行政辦公等中芯資源，緊鄰6號線的興智街站（在建）和7號線（北段已通車）堯化門站；一路之隔是南京市與南京大學(xué)合力打造而成的教育集團(tuán)旗下直管學(xué)校，金陵小學(xué)興智路分校9月已正式開學(xué)；自建約30萬方商圈，與燕子磯萬象匯并肩升級大城北商業(yè)格局，是當(dāng)之無愧的板塊地標(biāo)。
璀璨云著將未來生活場景融入園區(qū)，打造約5.4萬m2景觀，升級約800m2中央水景、約350m2兒童樂園、約40米寬感主大門，將自然引入美學(xué)建筑中；同時，契合現(xiàn)代菁英的生活方式，煥新升級智慧家居體驗，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)、美妝冰箱、智能馬桶、以及興智板塊首個區(qū)域直飲水系統(tǒng)等智能家居系統(tǒng)，首置即是首改。
“美好生活”是大眾向往，也是時代共識。藍(lán)綠恒睿立足專業(yè)服務(wù)商，將持續(xù)聯(lián)袂投資商、建筑服務(wù)商，在系統(tǒng)解決當(dāng)下變量紓困、傾心打造“美好生活聚集地”的同時，為市場客戶保障品質(zhì)交付和提升生活質(zhì)感，拓荒探索增量發(fā)展道路，點亮更多“美好的璀璨”。
